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      企業文化 媒體報道

      2024-05-10

      官宣! 鄭州住房“以舊換新”全市八區推行,房齡放寬至20年!

      5月10日上午,由鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市住宅與房地產業協會主辦的鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”公告發布暨集中簽約儀式在鄭州市房屋交易中心召開。

      鄭州市二手住房“以舊換新”工作即日取消試點期限和試點區域,在鄭州市內八區全面推行,由城發安居公司收購的二手住房房齡放寬至20年。

      據悉,自4月20日鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點工作啟動以來,該項工作實施以來,得到社會各界廣泛關注和積極參與,已達到預期效果。

      截至目前,網絡報名平臺已累計接到報名申請504個,經初審,符合收購條件的房源255套。經與換房群眾現場洽談,共有104套房源客戶確認換房意向。

      為支持鄭州更多市民群眾通過“賣舊買新、以舊換新”實現改善性住房需求,決定對全市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作有關事宜予以調整。

      從5月10日起,鄭州在鄭東新區、高新區、經開區、中原區、二七區、金水區、管城區、惠濟區等主城區八區全面開展“賣舊買新、以舊換新”工作。

      由鄭州城發安居公司收購房屋需滿足7項條件:

      房屋性質為普通商品住房,已取得房產證或不動產權證,且自房屋竣工備案之日起至今不超過 20年;房屋坐落區域為主城區八區,優先收購三環內房屋三環外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作為保障性租賃住房使用條件;房屋建筑面積不超過120㎡(含);房屋不存在查封限制狀況;房屋若存在抵押、擔保、按揭或設立居住權等情形,換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協議》前予以解除;房屋若存在租賃關系,換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協議》前予以解除。

      原承租人如需繼續承租該房屋的,應與城發安居公司重新協商租賃事宜;房屋所在小區有正常物業管理服務。

      提供換房群眾選購的新建商品房為已取得《商品房預售許可證》或《商品房現售備案證》等,房屋位于鄭州市建成區范圍內。

      有意愿參與全市二手住房“以舊換新”的群眾可通過兩種方式參與:

      一是通過電腦登錄“鄭州市房產交易服務平臺”(yjkj.360fc.cn)首頁,依次點擊“以舊換新”欄目→“收購報名”或直接點擊首頁右側“我要參加城發收購”報名參加;“鄭州市房產交易服務平臺”也可通過鄭州360房產網(www.360fc.cn)、鄭州市住宅與房地產業協會官網(www.zzfdc.org.cn)鏈接登錄。

      二是通過手機在支付寶搜索框輸入“鄭房交易”進行搜索,選擇“鄭房交易”小程序,依次點擊“首頁一以舊換新一收購報名”報名參加。

      以下為公告原文

      依據《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》,我市于2024年4月20日在金水區、鄭東新區正式啟動二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點工作。該項工作實施以來,得到了社會各界的廣泛關注、支持和積極參與,達到了預期效果。

      為支持更多的市民群眾通過“賣舊買新、以舊換新”實現改善性住房需求,積極吸收采納換房群眾意見建議,經研究,決定對我市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作有關事宜予以調整:

      一、即日起取消試點期限和試點區域

      在鄭東新區、高新區、經開區、中原區、二七區、金水區、管城區、惠濟區等主城區八區全面開展“賣舊買新、以舊換新”工作。

      二、調整城發安居公司收購房屋條件

      (一)房屋性質為普通商品住房,已取得房產證或不動產權證,且自房屋竣工備案之日起至今不超過 20年;

      (二)房屋坐落區域為主城區八區,優先收購三環內房屋三環外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作為保障性租賃住房使用條件;

      (三)房屋建筑面積不超過120㎡(含);

      (四)房屋不存在查封限制狀況;

      (五)房屋若存在抵押、擔保、按揭或設立居住權等情形,換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協議》前予以解除;

      (六)房屋若存在租賃關系,換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協議》前予以解除。原承租人如需繼續承租該房屋的,應與城發安居公司重新協商租賃事宜;

      (七)房屋所在小區有正常物業管理服務。

      三、提供換房群眾選購的新建商品住房條件

      1. 已取得《商品房預售許可證》或《商品房現售備案證》等;

      2. 房屋位于鄭州市建成區范圍內。

      四、報名方式

      方式一:通過電腦登陸“鄭州市房產交易服務平臺”(yjkj.360fc.cn)首頁,依次點擊“以舊換新”欄目→“收購報名”或直接點擊首頁右側“我要參加城發收購”報名參加;“鄭州市房產交易服務平臺”也可通過鄭州360房產網(www.360fc.cn)、鄭州市住宅與房地產業協會官網(www.zzfdc.org.cn)鏈接登陸。

      方式二:通過手機在支付寶搜索框輸入“鄭房交易”進行搜索,選擇“鄭房交易”小程序,依次點擊“首頁一以舊換新一收購報名”報名參加。

      五、咨詢服務

      二手住房收購等相關事宜咨詢:400-126-1666

      房源信息、平臺技術服務等咨詢:0371-67881017

      鄭州城市發展集團有限公司

      鄭州市住宅與房地產業協會

      2024年5月10日

      煥新商務新章 | 城發中心臨時招商中心開放

      2024-04-30

      煥新商務新章 | 城發中心臨時招商中心開放

      4月29日,位于金融島外環7號樓的城發中心臨時招商中心正式開放,鄭州城市發展集團產業做地事業部指揮長吉獻亮、副指揮長王燕、城發中心項目負責人何長領出席開放儀式。

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